Achat CHELLES 77500

Achat CHELLES 77500

Maison Chelles 5 pièce(s) 126.63 m2

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+12

Maison Chelles 5 pièce(s) 126.63 m2

CHELLES 77500

599 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Réf : 7452

À vendre : Maison Récente de 2009 - Idéalement Située près du Canal à Chelles ! Découvrez cette magnifique maison récente d'une superficie de 130 m², située dans un quartier prisé, à proximité immédiate du canal et de l'école maternelle. À seulement... Voir plus

126.63 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Maison Chelles 5 pièce(s) 126.63 m2

Descriptif

Réf : 7452

À vendre : Maison Récente de 2009 - Idéalement Située près du Canal à Chelles ! Découvrez cette magnifique maison récente d'une superficie de 130 m², située dans un quartier prisé, à proximité immédiate du canal et de l'école maternelle. À seulement... Voir plus

126.63 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

1

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2009

Neuf - Ancien

Récent

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

227 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 227 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1930€ et 2660€ au 01/01/2025

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Le quartier

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Chelles - Village des Coudreaux, villa aux volumes exceptionnels 262.53m² habitable, aux matériaux et à la décoration de qualité, offrant: un sous-sol total divisé en garage (possibilité d'y mettre plus de 6 voitures à l'abris), 2 salles de sport, buanderie, chaufferie, salle d'eau et 2 autres pièces offrant de nombreuses possibilités. Un rdc tourné sur une terrasse ensoleillée, cuisine équipée moderne, séjour - salle à manger avec cheminée insert, 2 chambres avec chacune avec salle d'eau et dressing privé, WC. A l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bains. Une magnifique salle de jeux de plus de 54m² ainsi que deux greniers pour plus de rangements.

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Située à 2 mn de la gare Chelles-Gournay, desservie par le RER E qui est désormais relié à la Défense en 35 mn, par la ligne P qui met Paris Gare de l'Est à 15 mn, et dans un futur proche par la ligne 16 du Grand Paris Express.
Un bus régulier qui part de la gare et vous emmène en moins de 30 mn à Roissy - CDG.
Le tout sans aspects négatifs de la proximité par la présence d'un mur antibruit le long de la voie de chemin de fer et du double vitrage des ouvertures de la maison.

Maison de caractère meulière des années 1920, charme de l'ancien (moulures, cheminée d'époque, parquets massifs), d'environ 152 m² habitables sur 3 niveaux et sur parcelle de 622 m² comprenant sous-sol total de 70 m², grenier sous combles ainsi qu'un garage et un cabanon de jardin. Dotée de 9 pièces dont un grand séjour de 32 m² avec cheminée, 4 chambres et un grand bureau (possibilité d'une 5ème chambre), elle pourrait convenir à une famille ou à quelqu'un exerçant une profession libérale.

De plus, elle se trouve à côté de toutes commodités et services dont un marché 3 fois par semaine et un cinéma Art et essai ; un peu plus loin une médiathèque et un théâtre.

Une visite s'impose !

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé